江西南昌7月起房屋登记不再审查婚姻证明

 体验式策划     |      2021-11-08 14:46
本文摘要:6月23日,《南昌市城市房屋依申请人注册操作者办法》发布。据报,从7月1日起,房屋注册机构按照申请人的申请人展开注册,仍然拒绝当事人递交婚姻证明材料来审查否不存在隐形共计有人。 根据近期规定,当事人申请人房屋注册时,牵涉到共计房屋的,共计有人应该联合申请人。申请人自行申报房屋分开所有、共计及共计有人所占到份额等涉及情况,并由申请人在告知表上签署证实。对告知结果与注册申请材料记述的情况完全一致的,不拒绝申请人获取婚姻状况证明文件。

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6月23日,《南昌市城市房屋依申请人注册操作者办法》发布。据报,从7月1日起,房屋注册机构按照申请人的申请人展开注册,仍然拒绝当事人递交婚姻证明材料来审查否不存在隐形共计有人。

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根据近期规定,当事人申请人房屋注册时,牵涉到共计房屋的,共计有人应该联合申请人。申请人自行申报房屋分开所有、共计及共计有人所占到份额等涉及情况,并由申请人在告知表上签署证实。对告知结果与注册申请材料记述的情况完全一致的,不拒绝申请人获取婚姻状况证明文件。

这意味著,市民出售商品房时,商品房购房合约、发票上必要写出上夫妻两人名字,则注册机构仍然拒绝申请人获取结婚证。如只写出一人名字,注册机构根据当事人申请人办理注册。记者了解到,目前当事人获得房屋所有权申请人注册时,房屋注册机构拒绝其获取婚姻证明,以辨别房产否为婚姻延续期间获得,据此将房屋注册为共计财产或独特财产。

业内人士回应,现有的这种作法不存在当事人谎报、瞒报婚姻状况,开具欺诈婚姻证明导致房屋注册的结果与事实相符,由此引起行政诉讼等情况。权利人也常为申请人房屋注册必须获取结婚证、离婚证、已婚证明等而后遗症,一些需在外地、甚至境外出示证明的人或因此遭遇种种不便。新的办法实行以后,很多人就不必特地跑完来登记处进证明了。

西湖区婚姻登记处主任雷鹏告诉他记者,出示已婚证明占到了登记处三分之二的工作量,去年该处共计班车3.7万张已婚证明,其中8成以上因房产方面必须,明确牵涉到房屋产权注册、购房贷款、房屋产权更改等。据介绍,去年,南昌因此班车的已婚证明多达10万份。依照新的办法,申请人注册并记述于房屋登记簿的权利人可以对注册的房屋依法办理移往、抵押、更改、吊销和修正注册等申请。对夫妻共计房屋但注册在夫或妻一方名下的,可向房屋注册机构申请人减少共计有人。

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由夫妻双方联合提出申请,并向房屋注册机构获取婚姻状况证明文件。房屋登记簿记述的权利人(夫或妻一方)不表示同意的,夫妻另一方可申请人异议注册。

新的办法自7月1日起实施,此前已登记的房屋,仍按原注册方式办理。涉及办法实行后,申请人应该对申请人注册材料的真实性、合法性、有效性负责管理,不得掩饰真实情况虚报、瞒报或者获取欺诈材料申请人房屋注册。


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